Kapitalanlage mit Weitblick - modern sanierte Eigentumswohnung mit Stellplatz (A1756)

Zum Verkauf steht eine modern sanierte Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft. Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die Wert auf einen zeitgemäßen Zustand, einen gut nutzbaren Grundriss und eine attraktive Vermietbarkeit legen.

Die Wohnung verfügt über einen praktisch geschnittenen Flur, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Weitblick. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und erweitert damit die potenzielle Zielgruppe bei einer Vermietung.

Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung modern und ansprechend gestaltet. Neue Innentüren, abgestimmte Bodenbeläge, pastellfarbene Wandgestaltungen mit Stuckelementen sowie das modern geflieste Badezimmer sorgen für ein gepflegtes und zeitgemäßes Gesamtbild. Für einen Kapitalanleger bedeutet dies vor allem: Die Wohnung präsentiert sich bereits in einem attraktiven Zustand und bietet eine gute Grundlage für eine langfristige Vermietung.

Ein besonderes Merkmal ist der schöne Weitblick aus dem Wohnbereich, der die Wohnung von vielen vergleichbaren Angeboten abhebt und die Wohnqualität zusätzlich steigert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz direkt am Haus. Gerade der Stellplatz stellt einen praktischen Mehrwert für zukünftige Mieter dar und unterstützt die gute Vermietbarkeit der Immobilie.

Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien oder Mieter mit Bedarf an einem separaten Arbeitszimmer. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, gepflegtem Wohnumfeld, Stellplatz und vielseitigem Grundriss macht die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.