Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil (A1769)

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein modernes, angenehmes Zuhause für Mieter, die Wert auf einen guten Zustand und ein langfristiges Mietverhältnis legen.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso präsentieren sich Böden, Wände und Decken in neuem Zustand. Auch die Heizkörper wurden ausgetauscht. Für die Wärmeversorgung sorgt eine 2026 neu verbaute sparsame Gastherme.

Die gut nutzbare Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit französischem Balkon. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder Mieter, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Das frisch sanierte Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung damit den Vorteil, nach der umfassenden Sanierung direkt in ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause einziehen zu können.

Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Bei einem entsprechend langfristig geplanten Mietverhältnis ist der Einbau einer Küche jedoch grundsätzlich denkbar und kann individuell abgestimmt werden.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein separates Dachbodenabteil. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Ein besonderes Plus ist das zur Wohnung gehörende, ca. 20 m² große Gartenabteil. Hier entsteht ein eigener kleiner Bereich im Grünen - ideal zum Entspannen, für ein paar Pflanzen oder um an schönen Tagen Zeit im Freien zu verbringen.

Auch Tierfreunde dürfen sich angesprochen fühlen: Kleintiere sowie Katzen und kleine Hunde sind hier willkommen.