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Informationen
Ausstattung
Zum Verkauf steht eine schicke und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Burgstadt Ranis. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehm großzügige Wohnfläche von ca. 78 m².
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit gut nutzbaren Räumen und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick auf die Burg Ranis, der der Wohnung einen besonderen Charme verleiht und einen attraktiven Mehrwert bietet.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist bereits seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und wird professionell verwaltet. Damit bietet sie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in gewachsener Wohnlage mit stabiler Vermietung suchen.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive und unkomplizierte Investition in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit überschaubarer Eigentümergemeinschaft.
Die Immobilie befindet sich in Ranis, einer charmanten Kleinstadt im Saale-Orla-Kreis. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur und einem lebendigen Gemeinschaftsleben.
Ranis ist geprägt von seiner historischen Burg, die das Stadtbild weithin sichtbar dominiert und zugleich ein bedeutender kultureller Anziehungspunkt der Region ist. Veranstaltungen, Konzerte sowie das bekannte Literaturfest unterstreichen den besonderen Charakter des Ortes. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und erholsame Ausflüge in die Natur.
Für Familien ist Ranis ebenfalls gut aufgestellt: Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Regelschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie berufliche und akademische Ausbildungsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weitere Dienstleister sowie ergänzende Infrastruktur befinden sich insbesondere im nahegelegenen Pößneck sowie in den umliegenden Städten. Durch die Anbindung an die A9, insbesondere über die Anschlussstelle Triptis, sind auch überregionale Ziele gut erreichbar.
Entfernungen ca.:
o Pößneck: ca. 8 km
o Saalfeld: ca. 20 km
o Jena: ca. 40 km
o Anschlussstelle A9 Triptis: ca. 20 km
o Leipzig: ca. 100 km
o Nürnberg: ca. 170 km
Insgesamt bietet Ranis eine attraktive Wohnlage für alle, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit guter regionaler Anbindung und einem gewachsenen Ortsleben verbinden möchten.
Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Bitte nutzen Sie hierfür die Funktion "Nachricht an Anbieter senden" oder "Anbieter kontaktieren".
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Immobilie ist von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit.
Ansprechpartner
Mobil: +49 151 15104085
info@rtl-immobilien.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
111,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
111,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
111,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-11-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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