Mehrfamilienhaus mit weitläufigem Gartengrundstück (A1677)

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in Pößneck und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Käufer mit Blick für Entwicklungspotenziale.

Eine der Wohneinheiten ist derzeit vermietet und sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen. Die beiden weiteren Einheiten bieten die Möglichkeit zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.

Im Jahr 2000 wurden bereits wesentliche Maßnahmen an der Gebäudehülle durchgeführt. So wurden das Dach sowie die Fassade saniert, wodurch wichtige Grundlagen für die weitere Entwicklung des Objekts geschaffen wurden. Im Innenbereich besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, sodass zukünftige Eigentümer die Wohnungen nach heutigen Wohnansprüchen aufwerten können.

Besonders interessant ist das vorhandene Ausbaupotenzial, das zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung und Wertentwicklung eröffnet. Die Kombination aus bestehender Vermietung, bereits erfolgten Investitionen in die Bausubstanz und weiteren Entwicklungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor; die energetischen Angaben werden nachgereicht.