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Obj.: 1 | 1

gemütliche 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon & Garage im gepflegten Mehrfamilienhaus (A1716)

Außenansicht Mehrfamilienhaus Wohnung Hof
Außenansicht Mehrfamilienhaus
555,- €
 
Treppenhaus Wohnung Hof
Treppenhaus
Wohnzimmer_3 Wohnung Hof
Wohnzimmer_3
Zimmer_1 Wohnung Hof
Zimmer_1
Zimmer_2 Wohnung Hof
Zimmer_2
Bad_1 Wohnung Hof
Bad_1
Bad_3 Wohnung Hof
Bad_3
Flur_1 Wohnung Hof
Flur_1
Wohnzimmer_1 Wohnung Hof
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2 Wohnung Hof
Wohnzimmer_2
Wäschekeller Wohnung Hof
Wäschekeller
Garage Wohnung Hof
Garage
Außenansicht Mehrfamlienhaus Wohnung Hof
Außenansicht Mehrfamlienhaus

Objektart

Wohnung

Adresse

95028 Hof

Objektdaten

Objekt-Nr. A1716
Wohnfläche (ca.) 73,88 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 555,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Garage

Details

Kaution
1.665,- €

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, gut nutzbare Wohnräume.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet und sich ideal als ruhiger Rückzugsort eignet.

Im weiteren Verlauf des Flurs schließt sich das Kinderzimmer an, das sich flexibel auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Der hintere Bereich der Wohnung bildet den Mittelpunkt des Wohnens: Über die Diele gelangen Sie dann zunächst in die separate Küche. Direkt anschließend öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Garagenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Die Greizer Straße befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtgebiet von Hof (Saale) und bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität und städtischer Infrastruktur. Die Hofer Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A9 (Berlin-München), A93 (Hof-Regensburg) und A72 (Hof-Chemnitz/Leipzig) besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Ebenso sind Apotheken, Banken, Ärzte und weitere Dienstleister im näheren Umfeld vorhanden.

Für Freizeit und Erholung bieten sich der Bürgerpark Theresienstein, die Hofer Altstadt sowie kulturelle Veranstaltungen in der Freiheitshalle Hof an. Dadurch verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Entfernungen:
x Bayreuth ca. 68 km
x München ca. 294 km
x Nürnberg ca. 145 km
x Würzburg ca. 201 km
x Leipzig ca. 146 km
x Berlin ca. 307 km

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Alexander Zander

Herr Alexander Zander
Telefon: +49 36651 385671
Mobil: +49 151 15104085
info@rtl-immobilien.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 65,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 65,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 65,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
65,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
65,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Energieausweis gültig bis09.12.2026
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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