großzügig, modern und hochwertig saniert (A1708)

Außenansicht

480,- €

Rückseite

Blick vom Balkon

Küche

Bad

Eingangsbereich

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Objektart

Wohnung

Adresse

07926 Gefell

Objektdaten

Objekt-Nr. A1708

Wohnfläche (ca.) 80,52 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 480,- €

Informationen

Baujahr

2018

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

220,- €

Alt- / Neubau

Altbau

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem aufwendig und hochwertig sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das gesamte Objekt wurde umfassend modernisiert (fertigstellung 2018) und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, einen durchdachten Grundriss, eine großzügige Küche, eine praktische Abstellkammer sowie einen großen Balkon mit viel Platz zum Entspannen. Auch das geräumige Schlafzimmer und der einladende Wohnbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum.

Ein besonderes Highlight ist das moderne, großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche. Im Zuge der Sanierung wurden zudem die alten Türen liebevoll restauriert, wodurch der stilvolle Altbaucharakter des Hauses erhalten blieb und der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.

Das Haus selbst steht für ein angenehmes und ruhiges Bewohnerklima. Die kleine Hausgemeinschaft mit nur fünf Wohnungen bietet ein persönliches und gepflegtes Wohnumfeld. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Pellets.

Eine Wohnung für alle, die stilvolles Wohnen mit Großzügigkeit und hochwertiger Ausstattung in besonderem Ambiente suchen.

Frei ab 31.05.2026

Gefell, ein idyllisches kleines Städtchen im landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreis, mitten im Länderdreieck Thüringen-Sachsen-Bayern. Die zentrale Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die tolle Landschaft der drei Bundesländer. Besonders beliebt bei Touristen und Einheimischen sind beispielsweise das "Grüne Band" (ehemaliger Grenzstreifen, Lebensraum seltener Tier- und Pflanzenarten), das Deutsch-Deutsche Museum, der Bleilochstausee und natürlich die größeren Städte wie Hof, Schleiz und Plauen. Diese bieten auch verschiedenste Möglichkeiten der beruflichen Beschäftigung. So erreicht man Hof (ca. 47.300 Einwohner) und Schleiz (Kreisstadt des SOK mit ca. 9.000 Einwohnern) mit dem Auto in ca. 15 Minuten, Plauen (ca. 65.000 Einwohner) in knapp 20 Minuten. Man muss aber nicht zwingend fahren, denn im Ort gibt es nahezu alles was man zum Leben braucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Tankstelle, Grundschule, Kindergarten und eine Busverbindung. Für das gesundheitliche Wohl sorgen zwei Zahnärzte, ein Allgemeinmediziner, ein Gynäkologe, zwei Physiotherapie-Praxen und ein Heilpraktiker. In den letzten Jahren haben sich insbesondere junge Familien in dem neuen Baugebiet angesiedelt und genießen die Vorzüge einer Kleinstadt.

Entfernungen:
x 5 km bis zur A 9 (München-Berlin)
x 10 km bis zur A 72
x Hof ca. 17 km
x Schleiz ca. 17 km
x Plauen ca. 25 km
x Nürnberg ca. 150 km
x Leipzig ca. 130 km
x Berlin ca. 295 km
x München ca. 300 km

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Ansprechpartner

Herr Alexander Zander

Telefon: +49 36651 385671
Mobil: +49 151 15104085
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