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Informationen
Ausstattung
Details
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, gelegen an einer gut erreichbaren Hauptstraße mit guter Sichtbarkeit. Die Einheit befindet sich im rechten Gebäudeteil und bietet insbesondere für gastronomische oder gastgewerbliche Konzepte interessante Voraussetzungen.
Herzstück der Einheit ist der großzügige Gastraum, der ausreichend Platz für eine ansprechende Bestuhlung und eine angenehme Atmosphäre für Gäste bietet. Direkt zugeordnet ist eine Terrasse, die den Innenbereich sinnvoll erweitert und insbesondere in den wärmeren Monaten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Ergänzt wird die Gewerbefläche durch einen separaten Keller- bzw. Vorbereitungsraum mit ca. 31 m². Dieser Bereich bietet gerade für gastronomische Betriebe einen echten praktischen Mehrwert: Lebensmittel, Getränke, Verbrauchsmaterialien und weitere Vorräte lassen sich hier übersichtlich lagern. Auch für Kühlschränke, Gefriertruhen, Regalsysteme oder zusätzliche Küchentechnik steht ausreichend Platz zur Verfügung. Dadurch können Lagerung und Vorbereitung sinnvoll vom eigentlichen Gästebereich getrennt werden.
Die funktionale Grundstruktur aus Gastraum, Terrasse und großzügigem Vorbereitungs- bzw. Lagerbereich schafft gute Voraussetzungen für unterschiedliche Konzepte - beispielsweise als Café, Bistro, kleiner Gastronomiebetrieb oder vergleichbare gastgewerbliche Nutzung.
Hinter dem Gebäude stehen zudem Stellplätze zur Verfügung, die Gästen und Mitarbeitenden eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe bieten.
Es bietet sich also eine attraktive Gewerbeeinheit mit vielseitigem Potenzial - ideal für alle, die ihre gastronomische Idee an einem gut erreichbaren Standort verwirklichen möchten.
Frei ab 01.04.27
Bad Lobenstein, ein blühender Kurort des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, mitten im grünen Herzen von Deutschland. Tolle Landschaft, die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland, der Frankenwald sind nicht weit und bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Das Städtchen lockt, dank der ARDESIA-Therme und der MEDIAN-Klinik, jährlich viele Gäste und Touristen in die Region. Doch nicht nur touristisch, auch wirtschaftlich ist Bad Lobenstein, dank zahlreicher Firmen und Unternehmer, sehr stark aufgestellt. So stark, dass trotz der 7.500 Einwohner, inzwischen mehr Berufspendler angezogen werden, als das Umland abgeben kann. Engagierte Bewohner, regionale Unternehmen, Investoren und fast 50 Vereine der Stadt, tragen den größten Teil zur Stadtentwicklung bei. Gute Bildung bleibt dabei nicht auf der Strecke, hierfür sorgt das moderne Schulzentrum mit insgesamt 4 Bildungsstätten. Grundschule, Haupt-/Realschule, Gymnasium und eine freie Montesori Gemeinschaftsschule wurden hier erfolgreich in einen Komplex integriert. Um die kleinsten kümmert man sich in den beiden Kindergärten der Stadt, wobei sich eine der beiden Kindertagesstätten direkt neben dem Schulzentrum befinden.
Entfernungen:
x 13 km bis zur A 9 (München-Berlin) bei Triptis
x Hof 30 km
x Saalfeld 40 km
x Erfurt 130 km
x Leipzig 145 km
x Nürnberg 160 km
x Berlin 300 km
x München 305 km
x Bahnhof: Saalfeld - Gera mit Anschluss (z. B. Leipzig, Berlin, Halle)
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Mobil: +49 151 15104085
info@rtl-immobilien.com
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