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Eigene Selbständigkeit oder Kapitalanlage?

Ansicht Einzelhandel Bad Lobenstein
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50.336,13 €
 
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Ansicht Einzelhandel Bad Lobenstein
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Grundriss Einzelhandel Bad Lobenstein
Grundriss

Objektart

Einzelhandel

Adresse

07356 Bad Lobenstein

Objektdaten

Objekt-Nr. A703
Fläche (ca.) 75 m²
Kaufpreis 50.336,13 €

Informationen

Gesamtfläche (ca.)
88 m²

Diese funktional geschnittene, interessante Gewebeeinheit befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bad Lobenstein. Im Haus befinden sich bereits zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Optiker, Bekleidungsfachgeschäfte, Kosmetik etc. sowie mehrere Arztpraxen und Wohnungen. Somit eignet sich diese Gewerbeeinheit ideal als Büro, Praxis oder Ladengeschäft. Aufgrund der offenen Bauweise kann die Raumaufteilung individuell geändert und an die spezifischen Anforderungen eines Nutzers angepasst werden. Direkt vom Laden aus ist ein großes Lager erreichbar. Die großzügige Verglasung im vorderen Bereich rundet das Gesamtbild der Einheit ab und bietet zusätzliche Schaufenster.

Diese interessante Angebot befindet sich im Zentrum von Bad Lobenstein (siehe auch www.bad-lobenstein.de; www.ardesia-therme.de) in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus ganz in der Nähe des Markplatzes und nur ca. 300 m von der Ardesiatherme entfernt.
Bad Lobenstein ist von einer sehr schönen Landschaft umgeben. Die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland und der Frankenwald bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung - nur 12 km bis zu Autobahn A9 - befindet man sich in der Mitte Deutschlands und kann alle Regionen gut erreichen. Über die Bahnstrecke Bad Lobenstein-Saalfeld bestehen auch günstige Verbindungen zum Netz der Deutschen Bundesbahn.

Ansprechpartner

Frau Marie Enke
Telefon: +49 36651385673
Mobil: +49 1759922555
info@rtl-immobilien.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Energieausweis gültig bis19.06.2029
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Stromwert42 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartGewerbe
BefeuerungGas

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