Bauernhaus mit Scheune und viel Platz (A1784)

Dieses um 1900 errichtete Bauernhaus in Unterlemnitz bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einer großzügigen Scheune außergewöhnlich viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als Zuhause für eine große Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Verbindung von Wohnen, Hobby und Gewerbe - die vorhandenen Flächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.
Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden und bezugsfähigen Zustand. Besonders charakteristisch sind die Kachelöfen, die sich über beide Etagen verteilen und dem Haus eine gemütliche, traditionelle Wohnatmosphäre verleihen.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsflur in eine schöne, gut ausgestattete Küche. Ein Kachelofen verbindet diese mit dem direkt angrenzenden Wohnzimmer und sorgt für behagliche Wärme. Eine zweite Küche, die sich beispielsweise hervorragend als Vorbereitungs- oder Wirtschaftsküche eignet, ergänzt das Raumangebot. Im hinteren Gebäudebereich befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Bad mit Ausbaupotential sowie eine großzügige Speisekammer.
Auch das Obergeschoss bietet viel Platz und eine vielseitige Raumaufteilung. Neben mehreren Schlaf- und Wohnräumen stehen eine weitere Küche, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und einer elektrischen Fußbodenheizung von 1998 sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Durchgangszimmer verbindet verschiedene Wohnbereiche und lässt sich flexibel nutzen. Zwei weitere Kachelöfen sorgen auch auf dieser Etage für eine angenehme Wärmeversorgung und unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.
Die insgesamt drei Küchen und drei Sanitärbereiche bieten interessante Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Durch die gewachsene Raumstruktur lassen sich verschiedene Wohnbereiche innerhalb des Hauses gestalten, sodass sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten denkbar sind.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen sowie mehrere sinnvoll im Gebäude verteilte Kachelöfen. Ein Dachboden und zusätzliche Kellerräume im hinteren unteren Gebäudebereich schaffen praktische Abstell- und Nutzflächen.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die große Scheune direkt neben dem Wohnhaus. Sie bietet neben zwei Garagen und großzügigen Lagerflächen sogar einen separaten Büroraum. Damit ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Handwerker, Selbstständige, Hobbybastler oder Menschen, die einfach viel Platz für Fahrzeuge, Geräte und persönliche Projekte benötigen. Auch eine Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung ist bei entsprechender Genehmigung denkbar.

Das ca. 750 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für das Wohnhaus und die umfangreichen Nebengebäude, ohne dabei einen übermäßig großen Pflegeaufwand mit sich zu bringen. Eine weitere Besonderheit ist der eigene Trinkwasserbrunnen auf dem Grundstück.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus großzügigem, gepflegtem Wohnraum und umfangreichen Nebenflächen. Besonders für größere Familien, mehrere Generationen oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf eröffnet sich hier die Möglichkeit, ohne umfangreiche Sanierungsmaßnahmen einzuziehen und die vorhandenen Flächen ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu nutzen.