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Obj.: 1 | 1

3-Zimmer Wohnung über den Dächern von Bad Lobenstein (A1731)

Außenansicht Wohnung Bad Lobenstein
Außenansicht
550,- €
NEU
Hauseingang Wohnung Bad Lobenstein
Hauseingang
Flur Wohnung Bad Lobenstein
Flur
Küche Wohnung Bad Lobenstein
Küche
Badezimmer Wohnung Bad Lobenstein
Badezimmer
Wohnzimmer Wohnung Bad Lobenstein
Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnung Bad Lobenstein
Wohnzimmer
Kinderzimmer Wohnung Bad Lobenstein
Kinderzimmer
Schlafzimmer Wohnung Bad Lobenstein
Schlafzimmer
Grundriss Wohnung Bad Lobenstein
Grundriss
Ausblick vom Balkon Wohnung Bad Lobenstein
Ausblick vom Balkon

Objektart

Wohnung

Adresse

07356 Bad Lobenstein

Objektdaten

Objekt-Nr. A1731
Wohnfläche (ca.) 73 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 550,- €

Informationen

Ausstattung

Details

Warmmiete (ca.)
780,- €

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in Bad Lobenstein. Die Wohnung befindet sich in angenehm ruhiger Lage oberhalb der Stadt, nahe dem Wald, und bietet damit ein entspanntes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Ein besonderer Vorteil ist der komfortable ebenerdige Zugang. Durch die Hanglage des Hauses verfügt die Wohnung dennoch über einen Balkon mit schönem Ausblick über Bad Lobenstein - ideal, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen oder einfach den Blick über die Stadt zu genießen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Der Essbereich ist leicht vom Wohnzimmer abgetrennt und schafft dadurch eine schöne Struktur zwischen Wohnen und Essen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Flur sowie ein Bad mit Badewanne. Die Aufteilung ist praktisch und alltagstauglich und eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Mieter, die ein zusätzliches Zimmer als Arbeits-oder Gästezimmer nutzen möchten.
Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenplatz im Keller zur Verfügung. Ein ausgewiesener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot sinnvoll ab.
Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende Mietwohnung in ruhiger Lage von Bad Lobenstein - ebenerdig erreichbar, mit Balkon, schönem Ausblick, praktischem Grundriss, Kellerabteil, Waschmaschinenplatz und eigenem Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich am äußeren Rand von Bad Lobenstein in angenehm ruhiger Wohnlage, oberhalb der Stadt und nahe am Wald. Die Umgebung bietet ein gepflegtes, entspanntes Mietumfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit der guten Infrastruktur einer gewachsenen Kurstadt.

Bad Lobenstein verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Bahn- und Busanschluss befinden sich direkt in der Stadt. Auch die Anbindung an die Autobahn A9 ist gut, sodass umliegende Orte und größere Städte bequem erreichbar sind.

Besonders attraktiv ist die naturnahe Lage der Stadt im Naturpark Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale. Rund um Bad Lobenstein laden gut markierte Wander- und Radwege zu Erholung und Bewegung im Grünen ein; auch der Rennsteig und das Thüringer Meer mit den Saalestauseen zählen zu den beliebten Freizeit- und Ausflugszielen der Region.

Entfernungen ca.:

o Schleiz: ca. 30 km
o Saalfeld: ca. 35 km
o Hof: ca. 40 km
o Jena: ca. 80 km
o Erfurt: ca. 120 km
o Leipzig: ca. 140 km
o Nürnberg: ca. 165 km

Insgesamt bietet die Lage eine schöne Kombination aus Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit - ideal für Mieter, die entspannt wohnen möchten, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Erik Nestvogel

Herr Erik Nestvogel
Telefon: +49 366513522
info@rtl-immobilien.com
Mobil: +49 160 96898618

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 105,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 105,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 105,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
105,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
105,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis16.11.2027
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1996
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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Objektanfrage

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