2-Zimmer-Wohnung in Bad Lobenstein - attraktive Kapitalanlage! (A1763)

Außenansicht Mehrfamilienhaus

39.900,- €

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Bad

Diele

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Objektart

Wohnung

Adresse

07356 Bad Lobenstein

Objektdaten

Objekt-Nr. A1763

Wohnfläche (ca.) 50 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 39.900,- €

Informationen

Baujahr

1991

Zustand

teil / vollrenoviert

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Details

Küche

Einbauküche

Zum Verkauf steht eine gemütliche, frisch vermietete Wohnung in einem 1991 erbauten Mehrfamilienhaus in Bad Lobenstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Einheit eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine überschaubare Eigentumswohnung mit solider Grundstruktur und bestehenden Mieteinnahmen suchen.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Wannenbad. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten gehört zur Ausstattung und bietet einen zusätzlichen Komfort für die Mieter.

An sämtlichen Fenstern befinden sich manuelle Außenrollläden, die zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft praktische Abstellfläche außerhalb der Wohnräume.

Darüber hinaus steht im Haus ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum zur Verfügung. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten.

Für Kapitalanleger bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus überschaubarer Größe, klarer Raumaufteilung und einem bestehenden Mietverhältnis. Kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen stellen grundsätzlich eine gefragte Wohnform dar und sprechen unterschiedliche Mietergruppen an.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Bad Lobenstein eine kompakte Eigentumswohnung als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

Bad Lobenstein, ein blühender Kurort des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, mitten im grünen Herzen von Deutschland. Tolle Landschaft, die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland, der Frankenwald sind nicht weit und bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Das Städtchen lockt, dank der ARDESIA-Therme und der MEDIAN-Klinik, jährlich viele Gäste und Touristen in die Region. Doch nicht nur touristisch, auch wirtschaftlich ist Bad Lobenstein, dank zahlreicher Firmen und Unternehmer, sehr stark aufgestellt. So stark, dass trotz der 7.500 Einwohner, inzwischen mehr Berufspendler angezogen werden, als das Umland abgeben kann. Engagierte Bewohner, regionale Unternehmen, Investoren und fast 50 Vereine der Stadt, tragen den größten Teil zur Stadtentwicklung bei. Gute Bildung bleibt dabei nicht auf der Strecke, hierfür sorgt das moderne Schulzentrum mit insgesamt 4 Bildungsstätten. Grundschule, Haupt-/Realschule, Gymnasium und eine freie Montesori Gemeinschaftsschule wurden hier erfolgreich in einen Komplex integriert. Um die kleinsten kümmert man sich in den beiden Kindergärten der Stadt, wobei sich eine der beiden Kindertagesstätten direkt neben dem Schulzentrum befinden.

Entfernungen:
x 13 km bis zur A 9 (München-Berlin) bei Triptis
x Hof 30 km
x Saalfeld 40 km
x Erfurt 130 km
x Leipzig 145 km
x Nürnberg 160 km
x Berlin 300 km
x München 305 km
x Bahnhof: Saalfeld - Gera mit Anschluss (z. B. Leipzig, Berlin, Halle)

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Herr Alexander Zander

Telefon: +49 36651 385671
Mobil: +49 151 15104085
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