RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Tel.: 036651 3522
E-Mail: info@rtl-immobilien.com
Web: www.rtl-immobilien.com
 

(A1543) Ideale Wohnung für Singles oder Paare!

Objektübersicht

Objektart   Wohnung
Adresse   07343 Wurzbach
Objektnummer   A1543
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   58 m²
Kaltmiete   290,- €
Nebenkosten (ca.)   160,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Kaution   870,- €
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Erdgas
Energieverbrauchskennwert   197 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   03.09.2028
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   2007
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   teil / vollrenoviert

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die Küche bietet ausreichend Platz, das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten - perfekt für Singles oder Paare.

Lage

Die Stadt Wurzbach mit ihren sechs dazugehörigen Ortsteilen liegt am Nordwestrand des Frankenwaldes an der Sormitz im Saale-Orla-Kreis. Bekannt als Natur- und Luftkurort wurde die Stadt aufgrund der sauberen Luft ausgezeichnet. Durch die gute Anbindung nach Bad Lobenstein und Saalfeld sowie die umliegenden Ortschaften erreichen Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Schieferbruch oder die Feengrotten. Der Bleilochstausee sowie das Thermalbad Ardesia-Therme ergänzen den Erholungs- und Freizeitwert in dieser landschaftlich reizvollen Gegend. Wurzbach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten.

Entfernungen:
X 13 km bis zur A 9 (München-Berlin) bei Schleiz
x 9 km Bad Lobenstein
x Berlin 302 km
x Erfurt 131 km
x Leipzig 147 km
x Nürnberg 159 km
x München 297 km

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Der Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Kontaktinformation

RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Poststraße 2
D-07356 Bad Lobenstein

Tel.: 036651 3522
Mob.: 0151 15104085
Fax: 036651 31175
E-Mail: info@rtl-immobilien.com
Web: www.rtl-immobilien.com

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Erik Nestvogel

Herr Erik Nestvogel

Telefon: +49 366513522
info@rtl-immobilien.com
Mobil: +49 160 96898618

Schlafzimmer (A1543) Ideale Wohnung für Singles oder Paare!
Schlafzimmer 
Kinderzimmer (A1543) Ideale Wohnung für Singles oder Paare!
Kinderzimmer 
Küche (A1543) Ideale Wohnung für Singles oder Paare!
Küche 
Wohnzimmer (A1543) Ideale Wohnung für Singles oder Paare!
Wohnzimmer 
Tageslichtbad mit Wanne (A1543) Ideale Wohnung für Singles oder Paare!
Tageslichtbad mit Wanne