(A1584) Mehrgenerationenhaus mit Gestaltungsspielraum und Nebengebäuden

Dieses geräumige Wohnhaus wurde zuletzt als Zweigenerationenhaus genutzt und bietet mit zwei separat nutzbaren Wohnbereichen viel Raum für individuelle Wohnideen. Ob für die Großfamilie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung im Rahmen des Möglichen - die Immobilie überzeugt mit Flexibilität und Potenzial. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m².

Das ca. 584 m² große Grundstück bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch reichlich Platz im Außenbereich sowie praktische Nebengebäude und Garagen.

Das Haus wurde bereits größtenteils entkernt, wodurch sich viele Bereiche in einem vorbereiteten Zustand für den weiteren Ausbau oder eine Sanierung befinden. Die Elektrik wurde bereits teilweise modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine funktionstüchtige Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.

Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster sowie ein Balkon, der vom 1. Obergeschoss aus zugänglich ist. Zusätzlich verfügt das Haus über ein kleines WC, das sich zwischen Erd- und Obergeschoss befindet und praktisch über das Treppenhaus erreichbar ist. Ein kleiner Spitzboden bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung im Überblick:
oErdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Vorratskammer, separates WC, Schlafzimmer
oObergeschoss: Küche mit Küchenzeile, Bad, Vorratskammer, zwei Schlafzimmer
oDachgeschoss: Ausgebaut mit zwei zusätzlichen Räumen - ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer
oSpitzboden: Kleiner Stauraum mit Zugang über das Dachgeschoss

Im hinteren Grundstücksbereich stehen Ihnen drei Garagen sowie mehrere Nebengebäude zur Verfügung - perfekt für Lager, Werkstatt oder Hobbybereiche.

Dieses Haus bietet eine solide Substanz und viel Gestaltungsspielraum - ideal für Menschen mit Visionen und handwerklichem Geschick.