(A1446) Historischer Charme trifft moderne Eleganz!

Diese einladende Immobilie überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage und bietet damit ideale Wohnbedingungen für Familien. Ihre Ursprünge reichen bis ins Jahr 1714 zurück, als die Grundmauern der alten Lobensteiner Burg errichtet wurden.
1997 wurde das Haus umfassend modernisiert - dabei erhielt es eine neue Gas-Zentralheizung, und die Elektrik wurde erneuert. Im Jahr 2000 wurden zudem die Fenster ausgetauscht. Insgesamt bietet das Objekt fünf geräumige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt. Ein Kamin im Wohnzimmer, der mit Holz befeuert wird, schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten.
Der Keller bietet praktischen Stauraum, während die Terrasse vor dem Haus - die 2017 teilweise mit einem Carport überdacht wurde - einen perfekten Ort zur Entspannung darstellt. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Gebäude, das 2022 errichtet wurde. Es befindet sich derzeit im Rohbau und bietet daher die Möglichkeit, es nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Neubau:
Der zweigeschossige Rohbau eröffnet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zahlreiche Nutzungsoptionen. Ob als separate Wohnung zur Vermietung, als Gewerbefläche oder als Erweiterung des bestehenden Wohnraums - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Dank der offenen Raumstruktur lässt sich der Neubau flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen.
Ein bemerkenswertes Detail ist die Verbindung des modernen Neubaus mit dem historischen Gewölbekeller, auf dem er errichtet wurde.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus einem sofort bewohnbaren Einfamilienhaus und einem vielseitig nutzbaren Neubau - ideal für Familien mit Platzbedarf oder Investoren, die nach flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.